Appartement - à vendre

Réf. 7806645
94400 Vitry-sur-Seine

265 000 €

Visite virtuelle

74,24 m²
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Description

VITRY SUR SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - En Exclusivité chez Meet Immo, dans une agréable résidence calme, arborée et sécurisée idéalement située dans le quartier recherché du Côteau-Malassis, au pied du Tramway T9 (Arrêt Beethoven-Concorde), des commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement traversant 4 pièces de 74,24 m² (surface Carrez).
Vous y trouverez: une entrée avec placard, un double séjour très lumineux de 31 m² avec vue dégagée sans vis à vis (possibilité d'une 3e chambre), une grande cuisine dinatoire aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Nous avons intégré une proposition d'aménagement pour illustrer tout le potentiel de cet appartement et profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.

Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Performance Energétique

logement très performant

224kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

46*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

46 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 279 - 326 - 791 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3480 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7806645
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 74,24 m²

Bâtiment

Année de construction 1974
Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 3480 €
Numéro de lot (details) 279 - 326 - 791

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étage 10

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud
Environnement et vue (type) Calme

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine séparée
Interphone Oui
Eau chaude - Distribution (type) Collective
Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

Nombre de WC 1
Surface chambre 1 11.8 m²
Surface chambre 2 9.68 m²
Surface chambre 3 10.46 m²
Surface du séjour 18.82 m²
Surface de la cuisine 8.24 m²
Surface salle de bain 3.26 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 74.24 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1777 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) Bois

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 224
Émission GES (émission CO2) 46
Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 216
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Sur place

Céline BERTRAND

06 19 01 38 18

Votre agent

Céline BERTRAND

Prendre contact pour le bien : 7806645

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