Appartement - à vendre

Réf. 6764298
94600 Choisy-le-Roi

275 000 €

Visite virtuelle

77,82 m²
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Description

CHOISY-LE-ROI - En Exclusivité chez Meet Immobilier, venez découvrir cet appartement spacieux, 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons dans un bel immeuble de standing de 2000, idéalement situé à 10 mn à pied du RER C et au pied du Tramway T9, des écoles, commerces et parc.
Vous y trouverez: une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de 15 m² donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements.
Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.
A visiter sans tarder!

Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien.

Performance Energétique

logement très performant

133kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

25*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

25 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2535 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6764298
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 77,82 m²

Bâtiment

Année de construction 2000
Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2535 €

Nom, catégorie & situation

Etage 7
Nombre d'étage 8

Equipements de base

Accès PMR Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine Équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Gaz

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Est

En chiffres

WC (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10.65 m²
Chambre 2 (surface) 15.26 m²
Surface du séjour 30.63 m²
Surface de la cuisine 7.64 m²
Surface salle de bain 4.41 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 77.82 m²
Surface balcon 5.14 m²
Surface balcon 2 1.19 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2094 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) Bois

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 5.14 m²

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 133
Émission GES (émission CO2) 25
Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 127
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Céline BERTRAND

0619013818

Votre agent

Céline BERTRAND

Prendre contact pour le bien : 6764298

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