Appartement - à vendre

  • Réf. 6764298
  • 94600 Choisy-le-Roi
275 000 €
  • 77,82 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Description

CHOISY-LE-ROI - En Exclusivité chez Meet Immobilier, venez découvrir cet appartement spacieux, 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons dans un bel immeuble de standing de 2000, idéalement situé à 10 mn à pied du RER C et au pied du Tramway T9, des écoles, commerces et parc.
Vous y trouverez: une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de 15 m² donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements.
Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.
A visiter sans tarder!

Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
133kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
25*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2535 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6764298
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 77,82 m²

Bâtiment

  • Année de construction 2000
  • Nombre de parking intérieur 1
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 2535 €

Nom, catégorie & situation

  • Etage 7
  • Nombre d'étage 8

Equipements de base

  • Accès PMR Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Est

En chiffres

  • WC (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 10.65 m²
  • Chambre 2 (surface) 15.26 m²
  • Surface du séjour 30.63 m²
  • Surface de la cuisine 7.64 m²
  • Surface salle de bain 4.41 m²
  • Pièces (nombre) 3
  • Surface (Loi Carrez) 77.82 m²
  • Surface balcon 5.14 m²
  • Surface balcon 2 1.19 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 2094 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Bois

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 5.14 m²

Certificats énergétique

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 133
  • Émission GES (émission CO2) 25
  • Classe GES (classe de CO2) C

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 127
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 6764298
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