Appartement - à vendre

  • Réf. 6011542
  • 94800 Villejuif
189 900 €
  • 33,27 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

VILLEJUIF - QUARTIER PASTEUR - Dans un charmant petit immeuble de 3 étages idéalement situé aux portes de Paris (2 km de la porte d'Italie), à 500 m du Métro L7 et à 700 m du T9, venez découvrir ce bel appartement lumineux exposé sud 2/3 pièces de 33 m² en bon état.
Vous y trouverez: un espace séjour / cuisine ouverte aménagée, un bureau ou chambre, une grande chambre et une salle de bains avec WC.
Ce bien dispose également d'un balcon indépendant de l'appartement et d'une cave.
Faibles charges - Idéal investisseur.
A visiter sans tarder !

Notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien est à votre disposition sur demande.

Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
296kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
9*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 15 - 21 de la copropriété qui comporte 35 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1445 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6011542
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 33,27 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1924
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 1445 €
  • Nombre de Lot 35
  • Numéro de lot (details) 15 - 21

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étage 3

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Américaine semi-équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de sdd 0
  • Chambre 1 (surface) 8.72 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.76 m²
  • Séjour (surface) 10.9 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 2.9 m²
  • Pièces (nombre) 2
  • Surface (Loi Carrez) 33.27 m²
  • Surface balcon 3.89 m²

Coûts & Frais

  • Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 493
  • Taxe foncière (montant) 719 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Aluminium

Charges & Rendement

  • Loué Non

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 296
  • Émission GES (émission CO2) 9
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 68
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 6011542
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