Appartement - à vendre

Réf. 6011542
94800 Villejuif

179 900 €

Visite virtuelle

33,27 m²
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1

Description

VILLEJUIF - QUARTIER PASTEUR - En exclusivité chez Meet Immo, aux portes de Paris (à 2 km de la porte d'Italie), à 5 min à pied du Métro L7 Léo Lagrange (500m) et du Tramway T9 (600m), au premier étage d'un charmant petit immeuble de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux exposé sud 3 pièces de 33 m².
Vous y trouverez: un espace séjour / cuisine ouverte, un bureau ou une chambre, une deuxième chambre et une salle de bains avec WC.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ce bien dispose également d'un balcon indépendant de l'appartement et d'une cave.
Faibles charges - Idéal investisseur.

Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.
Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

A découvrir sans tarder !

Performance Energétique

logement très performant

296kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

9*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

9 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 15 - 21 de la copropriété qui comporte 35 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1445 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6011542
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 33,27 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1924
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1445 €
Nombre de Lot 35
Numéro de lot (details) 15 - 21

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage 3

Equipements de base

Accès PMR Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Électrique
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 0
Chambre 1 (surface) 8.72 m²
Chambre 2 (surface) 10.76 m²
Surface du séjour 11 m²
Salle de douche (surface (sdd1)) 2.9 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 33.27 m²
Surface balcon 3.89 m²

Coûts & Frais

Quote-part communs (/10.000) (Q/10000) 493
Taxe foncière (montant) 719 €

Équipements techniques

Ouvertures (type) Aluminium

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 296
Émission GES (émission CO2) 9
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 68
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Céline BERTRAND

0619013818

Votre agent

Céline BERTRAND

Prendre contact pour le bien : 6011542

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