Maison - à vendre

Description

Surface habitable : 90 m²
Terrain total : environ 600 m² (dont jardin de 320 m²)
Année de construction : 1976

Description détaillée

Découvrez cette agréable maison de plain‑pied située dans un environnement calme et convivial, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Elle propose :

• Un séjour lumineux complété d’une cheminée avec insert à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.

• Une cuisine semi‑équipée (four, lave‑vaisselle, gazinière et hotte).

• Trois chambres accueillantes, bien dimensionnées, actuellement moquettées.

• Des combles aménageables, offrant un potentiel de transformation en chambre ou bureau selon vos envies.

• Un grand garage et une cave spacieuse, pratiques pour le stockage ou les loisirs.

• Des fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
  
  

  Emplacement & commodités

  Située à seulement 20 minutes de Caen, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal au coeur d’Argences, avec toutes les commodités accessibles à pied :

  • Centre Commercial Leclerc

  • Boulangerie, pharmacie, coiffeur, bureau de poste

  • École primaire et maternelle

  • Centre aquatique

  • Divers commerces et services locaux
    
    

    Points forts

    • Plain‑pied fonctionnel, sans escaliers, facile à vivre.

    • Grand espace extérieur : terrain généreux et jardin d'environ 320 m².

    • Volumes modulables : le garage et la cave complètent agréablement l’espace de vie.

    • Possibilités d’aménagement : combles prêts à être exploités selon vos projets.

    
    
    
    

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7018582
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 3
• Jardin Oui
• Surface du jardin 320 m²
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 90 m²
• Surface du terrain 600 m²

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Type de cuisine Semi-équipée

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Chambre 1 (surface) 10 m²
• Chambre 2 (surface) 12 m²
• Chambre 3 (surface) 13 m²
• Surface du séjour 26 m²
• Surface de la cuisine 10.5 m²
• Pièces (nombre) 5