Maison - à vendre

  • Réf. 5418850
  • 14600 Honfleur
318 000 €
  • 158 m²
  • 9
  • 4
  • 2

Description

LONJI - En exclusivité, une maison de ville d'environ 158m2 au sol au coeur du centre-ville de La Rivière Saint Sauveur. Son emplacement privilégié vous permet un accès direct, à pied, à toutes les commodités et une piste cyclable menant directement à Honfleur. Via son accès rue, pénétrez dans une entrée spacieuse, avec pierre apparente et cheminée ancienne. Son escalier en bois mène aux deux niveaux supérieurs : - Chambre avec dressing - Chambre sous pente avec charpente apparente. Poursuivez votre visite au rez-de-chaussée avec, dans la continuité, une cuisine équipée, un couloir desservant un WC indépendant et une salle de douche, un salon-séjour avec poutres apparentes et insert à bois, le tout ouvert sur une terrasse aménagée. Retrouvez également une pièce faisant office de bureau, suivi d'une chambre avec dressing et salle de douche. Puis à l'étage, accès par une échelle de meunier, une 4ème chambre sous pente. Charme de l'ancien, sans travaux à prévoir. Double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur. Profitez de la VISITE VIRTUELLE intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien immobilier. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
227kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
53*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5418850
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 158 m²
  • Disponibilité immédiatement

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Pompe à chaleur
  • Type de cuisine séparée

En chiffres

  • Nombre de WC 2
  • Chambre 1 (surface) 11.74 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.25 m²
  • Chambre 3 (surface) 25.38 m²
  • Chambre 4 (surface) 20.01 m²
  • Séjour (surface) 24.13 m²
  • Surface de la cuisine 15.12 m²
  • Salle de bain (surface) 3.32 m²
  • Pièces (nombre) 9

Sécurité

  • Stores Oui

À proximité de

  • Magasins (distance (m)) 50
  • Écoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui
  • Transports en commun à proximité Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1600 €

Raccordements / Alimentation

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Centre-ville

Principales caractéristiques

  • Surface de terrasse 1 35 m²

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 227
  • Émission GES (émission CO2) 53
  • Classe GES (classe de CO2) E

Informations contractuelles

  • Numéro de mandat 12
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Simon LAISNÉ
Votre agent
Simon LAISNÉ
Prendre contact pour le bien : 5418850
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