Maison - à vendre

  • Réf. 5472997
  • 14600 Honfleur
251 500 €
  • 92 m²
  • 4
  • 3
  • 1

Description

RARE À LA VENTE - KOUR se situe à Honfleur à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, restaurants, transports, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. Cette maison de ville pleine de charme d'environ 92m2 habitable sera vous séduire par ses volumes et son jardin fleuri d'environ 30m2. Venez découvrir cette maison qui se décompose comme suit : Au rez-de-chaussé retrouvez une cuisine ouverte sur le salon et une belle véranda de 12m2 offrant beaucoup de luminosité dans les pièces de vie avec un accès direct au jardin. Au premier étage, retrouvez deux chambres séparés avec une salle de douche. Au deuxième étage, retrouvez une grande pièce où les possibilités sont multiples (chambres, bureau, salle de jeu etc) avec un cabinet de toilette (possibilité de refaire une salle de douche). Vous découvrirez dans le jardin fleuri, une belle dépendance d'environs 34m2 (toiture refait à neuf) avec un accès indépendant sur rue. Les possibilités sont multiples au gré de vos imaginations : le garder en garage et en atelier ou le rénover pour en faire un gite ou un lieu d'habitation. Deux places de parking sont également à votre disposition devant la maison. SUR DEMANDE, nous disposons d'une visite virtuelle du bien pour le découvrir de manière immersive. Romane LAGUILLIEZ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 50 06 59 84. Agent commercial de la SAS MEET Real Estate, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 949 383 624.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
193kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
41*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5472997
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 30 m²
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 92 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1900
  • Nombre de garage 1

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

Divers

  • Véranda Oui

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Pièces (nombre) 4

Sécurité

  • Stores Oui

Domaine juridique

  • Servitude Oui

Raccordements / Alimentation

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Centre-ville

À proximité de

  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui
  • Transports en commun à proximité Oui
  • Plage à proximité Oui
  • Centre sportif à proximité Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 193
  • Émission GES (émission CO2) 41
  • Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Romane LAGUILLIEZ
Votre agent
Romane LAGUILLIEZ
Prendre contact pour le bien : 5472997
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