Maison - à vendre

  • Réf. 5496501
  • 14600 Honfleur
159 900 €
  • 96 m²
  • 4
  • 2
  • 1

Description

RIVY - Une maison de ville atypique sur 2 niveaux, à restaurer entièrement comme bon vous semble, située en plein centre-ville de La Rivière Saint Sauveur, avec proximité immédiate des transports et des commerces.

Rare sur le secteur, cette maison profite d'un emplacement privilégié et d'un jardin au calme d'environ 400m2.
Bien accessible à l'avenir par la création d'une allée privative.
A restaurer, ré-agencer et même agrandir, les opportunités d'aménagement sont nombreuses afin de mêler le charme de l'ancien et la modernité.

Au rez-de-chaussée, retrouvez une pièce de vie avec cuisine et une arrière cuisine sous l'escalier (surface totale d'environ 21m2), ainsi qu'un bâtiment de stockage attenant d'environ 35m2 avec hauteur importante et un local de rangement.
Au 1er étage, la configuration actuelle vous propose un salon-séjour d'environ 45m2 au sol, ainsi que 2 chambres (11,70m2 et 12,80m2) et une salle de bain/WC d'environ 5,22m2

Profitez de notre VISITE VIRTUELLE intuitives pour vous projeter aisément dans cette maison.

Plans côtés à disposition :
Surface rez-de-chaussée : environ 21m2 + batiment de 35m2
Surface 1er étage : environ 75m2 au sol

Stationnement possible.

PLU favorable pour projet d'agrandissement.

Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
401kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
75*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
F
passoire
énergétique
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kg Co2 /m².an
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5496501
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 400 m²
  • Parking Oui
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface du terrain 400 m²
  • Disponibilité immédiatement

Certificats énergétique

  • Classe DPE F
  • DPE (Kwh/m²/an) 401
  • Émission GES (émission CO2) 75
  • Classe GES (classe de CO2) F

En chiffres

  • Pièces (nombre) 4

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 41
Simon LAISNÉ
Votre agent
Simon LAISNÉ
Prendre contact pour le bien : 5496501
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