Maison - vendu

  • Réf. 5248590
  • 27210 Conteville
  • 176 m²
  • 8
  • 3
  • 2

Description

ÉVASION se trouve dans le triangle des 15 minutes d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Emplacement stratégique pour cette maison pleine de charme d'environ 176m2 habitable sur un total de 268m2 utile. Venez découvrir cette maison (T8) qui se compose comme suit : Au sous-sol (environ 56m2) : un volume important et sain vous permettant de stocker, créer un atelier ou sublimer votre collection de vins. Au rez-de-chaussée (environ 104m2) : double séjour avec cheminée et poutres apparentes de 39,8m2, d'une cuisine équipée dans la continuité, d'une véranda lumineuse de 17,22m2 donnant sur le jardin et accès à une cave voutée à fort potentiel, salle de bain et WC, et également un espace buanderie de 10,10m2. Au 1er étage (environ 72m2): Une suite parentale des plus spacieuse de 27,11m2 avec accès à la salle de douche, un WC et 2 autres chambres de 14,16m2 et 13,60m2. Au 2ème étage (environ 36m2) : une belle surface de combles complètement aménageables au grè de votre imagination. Cette maison mitoyenne possède une multitudes d'atouts en se situant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, mairie, restaurant, parking. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Les plans côtés sont également disponibles. Romane LAGUILLIEZ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 50 06 59 84. Agent commercial de la SAS MEET Real Estate, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 949 383 624.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
270kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
42*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
42 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5248590
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 176 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1960
  • Nombre de parking extérieur 2

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Type de cuisine Américaine équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Fioul

En chiffres

  • Nombre de WC 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 26.4 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.9 m²
  • Séjour (surface) 39.8 m²
  • Surface de la salle à manger 15.9 m²
  • Surface de la cuisine 9.65 m²
  • Buanderie (surface) 12.44 m²
  • Salle de bain (surface) 2.35 m²
  • Salle de bain 2 (surface) 2.9 m²
  • Pièces (nombre) 8

Divers

  • Véranda Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Stores Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 660 €

Raccordements / Alimentation

  • Égouts Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Centre-ville

À proximité de

  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 270
  • Émission GES (émission CO2) 42
  • Classe GES (classe de CO2) E

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 05
Romane LAGUILLIEZ
Votre agent
Romane LAGUILLIEZ
Prendre contact pour le bien : 5248590
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