Maison - à vendre

  • Réf. 5489142
  • 58440 La Celle-sur-Loire
119 900 €
  • 129 m²
  • 5
  • 3

Description

BREAK - Implantée sur une parcelle d'environ 1 519m2, découvrez cette charmante maison située dans la commune de la Celle-Sur-Loire et vous offrant une surface d'environ 129m2, hors garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, retrouvez une cuisine totalement équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant également accès à une salle de douche + WC. Sur une dalle de béton ciré, son salon intimiste s'ouvre par le biais d'une porte vitrée sur le vaste jardin, accès au garage fermée de 14,08m2 et au premier étage. Au premier étage, profitez de 3 véritables chambres, d'un palier avec son canapé-lit et d'une salle de douche avec WC. En complément du bien : deux bâtiments de stockages attenant à la maison et un puit d'eau. Restaurée au gout du jour, cette propriété saura vous séduire. VISITE VIRTUELLE intuitive sur demande pour vous projeter aisément dans ce bien immobilier. Vincent ADRIEN se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 89 55 69 36

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
441kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
14*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
G
passoire
énergétique
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5489142
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 129 m²
  • Surface du terrain 1519 m²
  • Disponibilité immédiatement

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Type de cuisine Américaine équipée

En chiffres

  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 19.84 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.53 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.71 m²
  • Séjour (surface) 21.21 m²
  • Surface de la salle à manger 15.1 m²
  • Surface de la cuisine 14.84 m²
  • Salle de bain (surface) 6.93 m²
  • Bureau (surface) 7.95 m²
  • Salle de bain 2 (surface) 4.19 m²
  • Pièces (nombre) 5

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 570 €

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Calme

Certificats énergétique

  • Classe DPE G
  • DPE (Kwh/m²/an) 441
  • Émission GES (émission CO2) 14
  • Classe GES (classe de CO2) C

Bâtiment

  • Surface totale 14.08 m²

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 16
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Vincent ADRIEN
Votre agent
Vincent ADRIEN
Prendre contact pour le bien : 5489142
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