Bien exceptionnel - à vendre

  • Réf. 6015999
  • 75016 Paris
7 350 000 €
  • 400 m²
  • 9
  • 6
  • 3

Description

HAUTE COUTURE - Coup de coeur assuré !

MEET Immobilier vous propose de découvrir ce bien d'exception.
Un magnifique hôtel particulier d'environ 400 m², niché en plein cœur du quartier animé de Passy (16ème).
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'ambiance cosy de cette demeure comprenant, au rez-de-chaussée :
une double réception, une salle à manger sous verrière, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec son ilot central et WC séparé.

Accessible par un escalier hausmanien, le premier étage vous propose : une grande suite parentale avec dressing et vue dégagée sur les extérieurs, salle de bain (baignoire jacuzzi et douche hamman) et un bureau.

Aux étages supérieurs, retrouvez 4 belles chambres, un second bureau, une salle de bain et une salle de douche. 

Le Rez-de-jardin/sous-sol, quant à lui, est aménagé en spacieux showroom, laverie, chaufferie et une salle de douche.

L'espace extérieur, intimiste, vous permet de profiter de l'ensoleillement et d'y stationner un véhicule.

Plus d'informations et photos sur demande.
Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
182kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
33*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6015999
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 400 m²
  • Surface du terrain 191 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1920

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étage 4

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (type) Gaz

En chiffres

  • Nombre de WC 5
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 30.63 m²
  • Chambre 2 (surface) 17.15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15.01 m²
  • Chambre 4 (surface) 27.5 m²
  • Chambre 5 (surface) 13.63 m²
  • Séjour (surface) 36.99 m²
  • Surface de la salle à manger 12.26 m²
  • Surface de la cuisine 11.99 m²
  • Salle de bain (surface) 8.97 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 3.81 m²
  • Bureau (surface) 13.12 m²
  • Salle de bain 2 (surface) 9.9 m²
  • Salle de bain 3 (surface) 4.14 m²
  • Pièces (nombre) 9
  • Surface (Loi Carrez) 399.08 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 4577 €

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 182
  • Émission GES (émission CO2) 33
  • Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

  • Numéro de mandat 67
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Tietta OTTONI
Votre agent
Tietta OTTONI
Prendre contact pour le bien : 6015999
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