Maison - à vendre

Description

Maison de 117 m² à Misy-sur-Yonne (77130) – Beau potentiel à rafraîchir

Située au cœur du village de Misy-sur-Yonne, cette maison d'habitation de 117 m², séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle constitue une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande pièce palière faisant actuellement office de bureau et pouvant être transformée selon vos besoins en salle de jeux, bibliothèque, espace détente ou quatrième chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

En sous-sol, une cave offre un espace de rangement appréciables pour le stockage, les provisions ou un atelier.

La maison nécessite un rafraîchissement, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser les lieux à leur goût tout en valorisant leur investissement. Cette liberté d'aménagement constitue un véritable atout pour créer un intérieur à votre image.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commodités des communes voisines tout en offrant le charme de la vie dans un village de Seine-et-Marne. Sa localisation permet de concilier tranquillité et accès rapide aux principaux services, commerces et axes de communication.

Avec ses 117 m² habitables, ses trois chambres, sa grande pièce palière, ses caves et son fort potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur cadre de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7748358
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 1
• Garage Non
• Terrasse Non
• Parking Non
• Surface habitable 117 m²
• Surface du terrain 138 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1949
• Bien en copropriété Oui

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (Format/energie) Électrique
• Type de cuisine Non-équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique