Maison - à vendre

Description

Maurepas - Quartier de la Marnière - Maison familiale de 142m2

Au cœur d’un quartier recherché, à deux pas du bois de Maurepas et de toutes les commodités — commerces, écoles, lycée et transports — se dévoile cette maison familiale unique, pensée pour conjuguer confort, élégance et sérénité.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une splendide véranda chauffée en aluminium, équipée de volets motorisés et d’un puits de lumière. De là, vos regards se perdront vers un jardin fleuri, intime et sans vis-à-vis, idéal pour des instants de détente ou des soirées conviviales au soleil couchant. La cuisine, moderne et parfaitement agencée, complète avec raffinement ce niveau, sans oublier la praticité d’un garage et d’un wc indépendant.

À l’étage, l’espace nuit vous offre quatre chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Les combles, parfaitement aménagés, ouvrent sur un vaste espace polyvalent qui pourra devenir, au gré de vos envies, une cinquième chambre, une salle de jeux, un bureau inspirant ou encore une salle de cinéma.

Cette maison, entretenue régulièrement par ses propriétaires, bénéficie de nombreux travaux dont les principaux ont été faits récemment : toiture moins de 10 ans, ravalement réalisé en 2024, chaudière en 2023, huisseries PVC, poêle à bois, panneaux solaires, volets roulants électriques.
Son Diagnostic de Performance Énergétique en C en fait par ailleurs, une demeure économe et adaptée aux enjeux actuels.

Confort moderne, prestations de qualité et atmosphère accueillante. Il ne reste qu’à y déposer vos valises et à écrire vos plus beaux souvenirs.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7146433
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 5
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 142 m²
• Surface du terrain 257 m²

Bâtiment

• Année de construction 1978

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment (façade arrière) Ouest