Maison - à vendre

Réf. 7573851
78310 Maurepas

267 000 €

131,41 m²
7
5
1

Description

Maison type “Samaracande” – Centre-ville de Maurepas (78)

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison de type Samaracande bénéficie également d’un accès rapide à la gare par bus.

D’une surface habitable d’environ 130 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres.

Ses atouts principaux :

• Grand séjour avec belle hauteur sous plafond donnant sur extérieur.

• Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée

• Cuisine séparée spacieuse

• Garage attenant

• Nombreuses places de stationnement face à la maison

• Nombreux placards de rangements notamment dans les chambres

• Agréable patio, permettant de profiter de l’extérieur sans contraintes d’entretien

Cette maison combine tous les avantages d’une maison individuelle au prix d’un bel appartement.

Entretien extérieur limité, idéal pour une vie pratique et confortable.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies, tout en bénéficiant d’un prix attractif.

Un rapport surface / prix rare sur le secteur, défiant toute concurrence.

Une très belle opportunité, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.

Visite virtuelle sur demande pour mieux vous projetter dans ce projet immobilier.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Performance Energétique

logement très performant

308kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

67*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

67 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7573851
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 15,4 m²
Garage Oui
Surface habitable 131,41 m²
Surface du terrain 141 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1972

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine séparée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 11.33 m²
Chambre 2 (surface) 10.97 m²
Chambre 3 (surface) 16.75 m²
Chambre 4 (surface) 9.78 m²
Chambre 5 (surface) 9.97 m²
Surface du séjour 28.47 m²
Surface de la cuisine 9.39 m²
Pièces (nombre) 7

Équipements techniques

Ouvertures (type) Bois

Certificats énergétiques

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 308
Émission GES (émission CO2) 67
Classe GES (classe de CO2) E

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 245
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Simon LAISNÉ

0664919956

Votre agent

Simon LAISNÉ

Prendre contact pour le bien : 7573851

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