Maison - à vendre

  • Réf. 5962240
  • 78450 Chavenay
499 990 €
  • 78,37 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 2

Description

GALLY - Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison mitoyenne de 2016, au coeur d'une charmante copropriété au sol.

Surface : 78,37 m2 carrez / 89,71 m2 au sol

Au rez-de-chaussée, accédez à la maison par le jardin ou par l'entrée principale donnant sur la cuisine.
Découvrez une belle pièce de vie de 28,70m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte.
La cuisine est moderne et totalement équipée.
Deux portes vitrées donnent sur la terrasse et le jardin exposé plein SUD.
Sous l'escalier, retrouvez également une pièce de stockage et un WC.

Au premier étage, la suite parentale vous offre une superficie de 15,60m2, avec de nombreux rangements et une belle salle de douche de 6,29m2.
Le palier est conséquent et vous offre la possibilité d'y installer du meublant.
Il dessert également un 2ème WC avec lavabo.

Au 2ème étage, retrouvez un espace de 27,25m2 au sol, avec chambre / bureau / salle de bain séparée par une verrière et un espace de rangement.
Possibilité de revoir la disposition de la pièce pour créer 2 chambres.

Cette batisse très lumineuse est une réhabilitation de l'ancien avec double vitrage bois, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée / radiateurs sur les étages, interphone/visiophone, équipée d'une VMC, 2 places de parking dont une avec une borne de recharge électrique.

La copropriété au sol, quant à elle, vous propose de belles prestations : accès sécurisé piéton et véhicule, un local vélos, un local poubelles, et un entretien irréprochable.

VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de cette propriété.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
128kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 10 de la copropriété qui comporte 24 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1523 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5962240
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 50 m²
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 78,37 m²
  • Disponibilité immédiatement

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Pièces (nombre) 3

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1038 €

Bâtiment

  • Nombre de parking extérieur 2
  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 1523 €
  • Nombre de Lot 24
  • Numéro de lot (details) 10

Certificats énergétique

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 128
  • Émission GES (émission CO2) 4
  • Classe GES (classe de CO2) A

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 52
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Simon LAISNÉ
Votre agent
Simon LAISNÉ
Prendre contact pour le bien : 5962240
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