Maison - à vendre

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison d’environ 120 m² à Jouars-Pontchartrain

À découvrir rapidement !

Située sur la commune recherchée de Jouars-Pontchartrain, cette propriété d’environ 120 m² bénéficie d’un environnement calme, tout en étant idéalement placée à seulement 100 mètres de la route de Paris et de ses nombreuses commodités. Commerces et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien.

Une belle pièce de vie et des chambres de plain-pied

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée desservant :

• un espace de rangement d’environ 5 m² ;
• une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine américaine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis ;
• deux chambres de plain-pied d’environ 9 m² et 11 m² ;
• une salle de bains avec douche d’environ 5 m² ;
• un WC indépendant.

À l’étage, aménagé dans un esprit mezzanine, vous trouverez un palier ainsi qu’une chambre supplémentaire d’environ 15 m² au sol.

Un sous-sol aux espaces fonctionnels

Le sous-sol comprend un ancien garage aujourd’hui transformé en buanderie, ainsi qu’une pièce insonorisée, particulièrement appréciable pour la pratique d’un instrument de musique, un studio ou tout autre usage nécessitant un espace isolé.

Un jardin plein sud

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et d’un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également :

• d’un emplacement de stationnement ;
• de deux abris de jardin cadastrés, d’environ 15 m² et 10 m² ;
• de volets électriques solaires ;
• d’un chauffage par chaudière gaz entretenue annuellement.

Les + de cette propriété

Calme – Commerces à pied – Grande pièce de vie – Chambres de plain-pied – Jardin plein sud – Dépendances – Stationnement – Pièce insonorisée

Une maison fonctionnelle bénéficiant d’un emplacement pratique et d’un bel espace extérieur, à découvrir sans tarder.

Une opportunité à saisir rapidement !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7819016
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Surface du jardin 200 m²
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 120 m²
• Surface du terrain 504 m²
• Disponibilité immédiatement

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Chaudière
• Type de cuisine Américaine équipée

Coûts & Frais

• Taxe foncière (montant) 1654 €