Maison - vendu

Réf. 5930566
78990 Élancourt

Visite virtuelle

Vendu

111,31 m²
5
4
1

Description

Magnifique Maison de Ville à Vendre à Élancourt - Quartier Pavillonnaire de la Clef Saint Pierre

Bienvenue dans cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, située dans le paisible quartier pavillonnaire de la Clef Saint Pierre à Élancourt. Cette demeure, construite avec soin en 1994, a été choyée par ses propriétaires uniques depuis sa livraison, bénéficiant ainsi d'améliorations continues au fil des années.

Au rdc retrouvez un salon agréable et lumineux qui s'ouvre sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air. La cuisine équipée attenante offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.

La maison dispose de trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Les combles ont été aménagés avec soin pour créer une grande pièce de vie polyvalente, accompagnée d'une chambre/bureau attenant et d'une pièce d'eau supplémentaire, offrant ainsi un espace adapté à divers besoins.

Les performances énergétiques de cette maison sont très bonnes, grâce à ses caractéristiques telles que les fenêtres double vitrage, l'isolation de la toiture sous pente lors de la création des combles, la VMC double flux et l'isolation du garage. Vous apprécierez la maîtrise des consommations énergétiques, synonyme de confort et d'économie.

Pas de travaux à prévoir ici, il vous suffit de déposer vos valises et de vous installer confortablement. Le jardin bien entretenu est équipé de récupérateurs d'eau de pluie et d'un cabanon de jardin, ajoutant une touche de praticité et de durabilité à cet espace extérieur.

La maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces et les écoles, tandis que le quartier offre une ambiance calme et conviviale, parfait pour les familles. De plus, l'accès rapide à la N12 facilite les déplacements.

Vous disposerez de deux places de stationnement potenteilles devant le garage.

La circulation sur le côté de la maison rend l'entretien des extérieurs aussi facile que pratique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de confort dans un cadre familial recherché à Élancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Performance Energétique

logement très performant

197kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

6*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

6 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 5930566
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 176 m²
Garage Oui
Surface habitable 111,31 m²
Surface du terrain 283 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1994
Type de toit Toit français

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine séparée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 15.08 m²
Chambre 2 (surface) 13.12 m²
Chambre 3 (surface) 11.94 m²
Surface du garage 1 m²
Surface du séjour 29.27 m²
Surface de la cuisine 8.38 m²
Surface salle de bain 6.08 m²
Pièces (nombre) 5

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Spécificités terrain

Environnement et vue (type) Centre-ville

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 197
Émission GES (émission CO2) 6
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 38
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Nicolas DEVOS

0676724553

Votre agent

Nicolas DEVOS

Prendre contact pour le bien : 5930566

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