Maison - à vendre

  • Réf. 5930566
  • 78990 Élancourt
383 000 €
  • 111,31 m²
  • 5
  • 4
  • 1

Description

Magnifique Maison de Ville à Vendre à Élancourt - Quartier Pavillonnaire de la Clef Saint Pierre

Bienvenue dans cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, située dans le paisible quartier pavillonnaire de la Clef Saint Pierre à Élancourt. Cette demeure, construite avec soin en 1994, a été choyée par ses propriétaires uniques depuis sa livraison, bénéficiant ainsi d'améliorations continues au fil des années.

Au rdc retrouvez un salon agréable et lumineux qui s'ouvre sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air. La cuisine équipée attenante offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.

La maison dispose de trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Les combles ont été aménagés avec soin pour créer une grande pièce de vie polyvalente, accompagnée d'une chambre/bureau attenant et d'une pièce d'eau supplémentaire, offrant ainsi un espace adapté à divers besoins.

Les performances énergétiques de cette maison sont très bonnes, grâce à ses caractéristiques telles que les fenêtres double vitrage, l'isolation de la toiture sous pente lors de la création des combles, la VMC double flux et l'isolation du garage. Vous apprécierez la maîtrise des consommations énergétiques, synonyme de confort et d'économie.

Pas de travaux à prévoir ici, il vous suffit de déposer vos valises et de vous installer confortablement. Le jardin bien entretenu est équipé de récupérateurs d'eau de pluie et d'un cabanon de jardin, ajoutant une touche de praticité et de durabilité à cet espace extérieur.

La maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces et les écoles, tandis que le quartier offre une ambiance calme et conviviale, parfait pour les familles. De plus, l'accès rapide à la N12 facilite les déplacements.

Vous disposerez de deux places de stationnement potenteilles devant le garage.

La circulation sur le côté de la maison rend l'entretien des extérieurs aussi facile que pratique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de confort dans un cadre familial recherché à Élancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
197kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5930566
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 176 m²
  • Garage Oui
  • Surface habitable 111,31 m²
  • Surface du terrain 283 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 1994
  • Type de toit Toit français

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine séparée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de WC 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15.08 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.12 m²
  • Chambre 3 (surface) 11.94 m²
  • Surface du garage 1 m²
  • Séjour (surface) 29.27 m²
  • Surface de la cuisine 8.38 m²
  • Salle de bain (surface) 6.08 m²
  • Pièces (nombre) 5

Raccordements / Alimentation

  • Égouts Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Centre-ville

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 197
  • Émission GES (émission CO2) 6
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 38
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Nicolas DEVOS
Votre agent
Nicolas DEVOS
Prendre contact pour le bien : 5930566
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