Maison - à vendre

  • Réf. 7222217
  • 89000 Auxerre
480 000 €
Honoraires à charge du vendeur.
  • 255 m²
  • 8
  • 6
  • 2

Description

Une véritable pépite à Auxerre – Maison rare et pleine de surprises

Découvrez cette maison sur Auxerre avec sa vie de plain-pied et d'autres nombreux atouts 😉

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC

À l’étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bains et WC, offrant un bel espace pour toute la famille.

Au sous-sol : cave, buanderie, atelier et garage.

Et à l’extérieur, un grand terrain avec spa de nage transforme votre jardin en un véritable espace de détente et de loisirs.

💎 Une maison rare sur Auxerre, où modernité, confort et espace se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Performance Energétique

DPE vierge
logement très performant
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7222217
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 255 m²
  • Surface du terrain 1566 m²
  • Disponibilité 01/03/2026

Bâtiment

  • Année de construction 1967

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave à vin Oui
  • Cave Oui

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (Format/energie) Pompe à chaleur
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) autre

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 1
  • Pièces (Nombre) 8

Sécurité

  • Volets Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 4842 €

Equipement extérieur

  • Piscine Oui
  • Type de piscine spa de nage

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures PVC

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 191
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Camille BARDOT
Votre agent
Camille BARDOT
Prendre contact pour le bien : 7222217
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