Maison - à vendre

  • RĂ©f. 7316553
  • 89000 Auxerre
109 900 €
Honoraires Ă  charge du vendeur.
  • 90 m²
  • 3
  • 2

Description

🏡 À VENDRE – MAISON ANCIENNE EN CENTRE-VILLE
Exclusivité MEET Immobilier

Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et sa fonctionnalité.

🔹 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, un couloir, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un lavabo, d’une douche et de WC.

🔹 À l’étage, la maison dispose d’une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi que deux chambres.

➕ Atout supplémentaire : une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

Une maison pratique et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant d’un emplacement recherché en centre-ville.

📞 À visiter sans tarder avec MEET Immobilier !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
227kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
43*kg Co2 /m².an émissions
(gaz Ă  effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
Ă  effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires Ă  charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7316553
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 63 m²
  • Disponibilité immédiatement

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (Format/energie) Gaz
  • Type de cuisine Semi-équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²
  • Surface du séjour 30 m²
  • Surface de la cuisine 13.7 m²
  • Salle de douche (surface) 2.3 m²
  • Pièces (Nombre) 3

Sécurité

  • Volets Oui
  • Détails volets (type) Bois

Divers

  • Cave à vin Oui
  • Cave Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1068 €

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures Bois ou PVC

Charges & Rendement

  • Loué Non

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 227
  • Émission GES (Emission GES) 43
  • Classe GES D

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 217
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Lucas JEANDEL
Votre agent
Lucas JEANDEL
Prendre contact pour le bien : 7316553
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.