Maison - à vendre

Réf. 7603044
89000 Auxerre

265 000 €

Honoraires à charge du vendeur.

Visite virtuelle

197 m²
6
4
1
1

Description

🏡✨ Maison 6 pièces avec jardin à Auxerre (89) ✨🏡

Vous recherchez une maison spacieuse et agréable à vivre dans un cadre calme ?
Découvrez cette belle maison de 6 pièces située à Auxerre, idéale pour une famille ou pour un projet de vie serein.

Elle se compose de :
🛏️ 4 chambres
🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau
🛋️ De beaux espaces de vie pour toute la famille

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, parfait pour vos moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille.

✨ Les + :

Maison fonctionnelle et lumineuse
Idéale pour une famille
Jardin agréable

Un bien qui allie confort, espace et qualité de vie.

📍 Auxerre (Yonne – 89)

📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

Performance Energétique

logement très performant

43kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

1*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

1 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7603044
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Surface habitable 197 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2001
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 2

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

Nombre de WC 2
Nombre de salle de douche 1
Surface chambre 1 9 m²
Surface chambre 2 12 m²
Surface chambre 3 11 m²
Surface chambre 4 9 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface de la salle à manger 20 m²
Surface de la cuisine 19 m²
Surface du dressing 7 m²
Surface salle de bain 6 m²
Pièces (nombre) 6

Sécurité

Volets Oui
Détails volets (type) bois

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1602 €

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétiques

Classe DPE A
DPE (Kwh/m²/an) 43
Émission GES (émission CO2) 1
Classe GES (classe de CO2) A

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 257
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

Électrique Oui
Gaz Oui

Ali YILDIZ

0651674380

Votre agent

Ali YILDIZ

Prendre contact pour le bien : 7603044

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