Maison - à vendre

  • Réf. 6827065
  • 89120 Charny Orée de Puisaye
636 000 €
Honoraires à charge du vendeur.
  • 561 m²
  • 15
  • 8
  • 4

Description

Ensemble Immobilier d’Exception – Vue Panoramique et Calme Absolu

Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout vis-à-vis et dans un calme absolu, cette propriété rare est un véritable havre de paix. Offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de trois maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet de résidence partagée.

✨ Caractéristiques principales :

15 pièces lumineuses et bien agencées

8 chambres confortables

4 salles de bain & 2 salles d’eau

8 salons spacieux, parfaits pour recevoir

Terrains et extérieurs sans aucun vis-à-vis

Environnement naturel privilégié

Ce bien unique allie charme, volume et potentiel. Un lieu de vie paisible et inspirant, où l’on se sent immédiatement chez soi.

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Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
202kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6827065
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salles de bain 4
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 561 m²
  • Surface du terrain 4640 m²
  • Disponibilité immédiatement

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Semi-équipée
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 2
  • Pièces (nombre) 15

Sécurité

  • Stores Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1674 €

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Non

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 202
  • Émission GES (émission CO2) 6
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 142
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Lucas JEANDEL
Votre agent
Lucas JEANDEL
Prendre contact pour le bien : 6827065
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