Maison - à vendre

Description

Maison à vendre à Cuy – 270 m² habitables – Proche Sens – DPE B – Terrain 788 m²

MEET IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale à vendre à Cuy, située à proximité immédiate de Sens, dans un secteur calme, recherché et proche des commerces, écoles et axes routiers.

Construite en 2010, cette maison récente en parfait état offre une surface exceptionnelle de 270 m² habitables, idéale pour une famille, un projet de télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B – GES A), gage de confort et d’économies.

Description de la maison

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• une entrée accueillante,
• une pièce de vie de 75 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, très lumineuse,
• une arrière-cuisine pratique,
• une chambre, idéale pour une vie de plain-pied,
• une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage :

• un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou détente,
• 4 chambres spacieuses,
• une salle de bains avec baignoire + douche,
• un WC séparé.

Extérieurs et annexes

La maison est implantée sur un terrain plat de 788 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

• Terrain piscinable
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
• Dépendance de 30 m², idéale pour bureau, profession libérale, atelier ou logement indépendant

Confort et équipements

• Pompe à chaleur avec climatisation réversible
• Maison récente et très bien entretenue
• Matériaux de qualité
• Aucun travaux à prévoir

Localisation

📍 Cuy, commune prisée, au calme
📍 Proche Sens, commerces, services, gare et commodités
📍 Environnement résidentiel et paisible

• Maison à vendre proche Sens
• Maison familiale 5 chambres
• Maison récente DPE B
• Maison sans vis-à-vis
• Maison avec dépendance
• Terrain plat piscinable
• Chauffage économique PAC
• Secteur calme Yonne

📞 Contactez MEET IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Cuy, un bien rare sur le secteur de Sens.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7742379
• Catégorie Maison
• Meublé Oui
• Nombre de chambres 5
• Nombre de salles de bain 2
• Jardin Oui
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 270 m²
• Surface du terrain 788 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 2010
• Bien en copropriété Non

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Pompe à chaleur
• Type de cuisine Américaine super-équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique