Maison - à vendre

  • Réf. 5446238
  • 89210 Brienon-sur-Armancon
127 500 €
  • 110 m²
  • 4
  • 3
  • 1

Description

Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Entrée Indépendante

Située dans un quartier calme, cette maison de 110 m² saura vous séduire par son potentiel et son agréable cadre de vie.

Intérieur fonctionnel et lumineux

Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 23 m², une cuisine pratique, et une salle de bain.
En sous-sol : une chambre avec entrée indépendante, un grand espace aménageable, un garage, et une cave offrant de multiples possibilités.
Confort et Extérieur idéal pour la détente

Équipements modernes : une chaudière gaz de ville récente pour un confort optimal.
Sur un terrain de 549 m², profitez d’un jardin bien entretenu et d’une aire de stationnement privée, idéale pour accueillir vos véhicules.

Informations pratiques

Taxe foncière : 1 050 €/an.
Proximité des commodités et accès rapide aux grands axes.
Contactez-nous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent à l’adresse suivante : v.adrien@meet-immo.com.

Découvrez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
146kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5446238
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 549 m²
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étage 1

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 10.56 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.57 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.45 m²
  • Surface du garage 34 m²
  • Surface du séjour 23 m²
  • Surface de la cuisine 8.19 m²
  • Surface salle de bain 3.55 m²
  • Pièces (nombre) 4
  • Surface (Loi Carrez) 110 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1050 €

Equipements de base

  • Chauffage (type) Pompe à chaleur
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

Certificats énergétique

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 146
  • Émission GES (émission CO2) 4
  • Classe GES (classe de CO2) A

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 848
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Lucas JEANDEL
Votre agent
Lucas JEANDEL
Prendre contact pour le bien : 5446238
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