Maison - à vendre

Réf. 7630577
89240 Chevannes

199 000 €

Honoraires à charge du vendeur.

Visite virtuelle

132 m²
6
5
1

Description

🏡 À vendre – Maison de plain-pied à Auxerre (2006)

L’agence Meet Immobilier à Auxerre vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2006, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, apportant convivialité et modernité à l’ensemble.

Une buanderie vient compléter cet espace et offre un accès à une seconde pièce, idéal pour un espace détente, salon ou une chambre.

La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en plein air. Un abri de jardin complète l’ensemble.

Côté stationnement, un carport permet d’abriter jusqu’à deux véhicules.

🔎 DPE : D

✨ Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

Performance Energétique

logement très performant

188kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

5*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

5 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 7630577
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 132 m²
Surface du terrain 899 m²

Bâtiment

Année de construction 2006
Bien en copropriété Non

Equipements de base

Accès PMR Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nombre de WC 1
Surface chambre 1 10.5 m²
Surface chambre 2 10.5 m²
Surface chambre 3 10 m²
Surface chambre 4 9.5 m²
Surface du séjour 44 m²
Surface salle de bain 6.8 m²
Surface bureau 15.5 m²
Pièces (nombre) 6

Sécurité

Volets Oui
Détails volets (type) Bois

À proximité de

Magasins (distance (m)) 1
Écoles (distance (m)) 1
Transports en commun (distance (m)) 1
Magasins à proximité Oui
Écoles à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Gare à proximité Oui
Gare (distance (m)) 10

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1266 €

Raccordements / Alimentation

Électricité Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 188
Émission GES (émission CO2) 5
Classe GES (classe de CO2) A

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 271
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Lucas JEANDEL

0625947671

Votre agent

Lucas JEANDEL

Prendre contact pour le bien : 7630577

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