Maison - à vendre

Réf. 6649259
89240 Parly

285 000 €

Visite virtuelle

240 m²
10
6
1

Description

''JACUZZI'' - Votre futur havre de paix proche d'Auxerre

L'agence Meet Immobilier vous propose cette charmante maison située à seulement 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes :
✨ Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Triple séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar convivial
Suite parentale avec jacuzzi privé
Salle de bains avec WC et rangements
✨ À l’étage :

Un couloir desservant 5 chambres spacieuses
Une salle d’eau avec WC à rafraîchir
Le tout sur un terrain de plus de 3 400 m², dans un environnement paisible

Une visite ? Contactez-moi sans attendre !

Performance Energétique

logement très performant

221kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

7*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

7 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence 6649259
Catégorie Maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 3445 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1991
Année de rénovation 2010

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
Chauffage (type) Accumulateurs électriques
Type de cuisine Américaine équipée
Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 10

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) éléctrique avec panneau solaire

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 987 €

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type) PVC

Spécificités terrain

Environnement et vue (type) Vue dégagée

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 221
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 117
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
État risque et pollution Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Électrique Oui

Lucas JEANDEL

0625947671

Votre agent

Lucas JEANDEL

Prendre contact pour le bien : 6649259

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