Maison - à vendre

  • Réf. 7735158
  • 89250 Hauterive
349 900 €
Honoraires à charge du vendeur.
  • 178 m²
  • 6
  • 3
  • 1

Description

HAUTERIVE - MAISON À VENDRE - L'AGENCE MEET vous propose cette magnifique maison récente haut de gamme de 178 m² avec de très belles prestations.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse et la piscine, de trois belles chambres aux volumes généreux, un dressing et d'une salle de bain avec douche italienne. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien et une circulation fluide entre les différentes pièces.

Une piscine sécurisée et chauffée avec pompe à chaleur donne un agrément et un confort supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre agréable et préservé.

Vous souhaitez un grand garage pour vos véhicules (voiture ou camping-car) ? Une dépendance de 100 m² au sol, plus un étage de la même surface, satisfera vos attentes. Cette surface peut être transformée en maison pour faire du RBNB ou des chambres d'hôtes. Elle offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets personnels ou professionnels.

Avec 2 000 m² de terrain clos et arboré avec goût, dans un secteur calme, cette demeure construite avec des matériaux de qualité vous donnera le confort, la sécurité avec son alarme, et la sérénité de la campagne. Son environnement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'entretien soigné de la propriété et la qualité de ses équipements en font un bien rare sur le secteur.

DPE : D

Contactez-nous pour visiter cette magnifique demeure.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
149kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
36*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7735158
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 178 m²
  • Surface du terrain 2009 m²

Bâtiment

  • Année de construction 2003

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud
  • Environnement et vue (type) Calme

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Fioul
  • Type de cuisine Américaine super-équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Fioul

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Climatisation Oui
  • Ouvertures (type) PVC
  • Air conditionné (type) Chambre principale

En chiffres

  • Nombre de WC 1
  • Nombre de salle de douche 1
  • Surface chambre 1 21 m²
  • Surface chambre 2 14 m²
  • Surface chambre 3 12 m²
  • Surface du garage 170 m²
  • Surface du séjour 67 m²
  • Surface buanderie 10 m²
  • Surface salle de bain 10 m²
  • Surface bureau 6 m²
  • Pièces (nombre) 6

Sécurité

  • Volets Oui
  • Détails volets (type) Electrique
  • Alarme Oui

À proximité de

  • Magasins (distance (m)) 2
  • Écoles (distance (m)) 5
  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui
  • Autoroute à proximité Oui
  • Autoroute (distance (m)) 10
  • Gare à proximité Oui
  • Gare (distance (m)) 7

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1567 €

Equipement extérieur

  • Piscine Oui
  • Type de piscine Coque

Domaine juridique

  • Servitude Non

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Non
  • Électricité Oui
  • Gaz Non
  • Eau Oui

Charges & Rendement

  • Loué Non

Certificats énergétiques

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 149
  • Émission GES (émission CO2) 36
  • Classe GES (classe de CO2) D

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 304
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Lucas JEANDEL
Votre agent
Lucas JEANDEL
Prendre contact pour le bien : 7735158
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