- 135 m²
- 6
- 5
- 2
- 1
Description
SEIGNELAY - Maison 4/5 Chambres avec Jardin, Atelier et Dépendances
Découvrez cette perle rare à Seignelay, située à moins de 15 minutes d'Auxerre, exclusivement chez MEET IMMOBILIER ! Nichée dans un cadre de tranquillité, cette splendide maison de 138 m² avec plus de 200 m² de dépendances vous séduira par ses 4/5 chambres. Prête à vous accueillir dans un cadre idyllique, elle offre une parcelle de 1600 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse de 10,30 m², ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 32 m². Une chambre/bureau de 11,80 m² avec sa salle de douche attenante et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à une première dépendance comprenant une salle de jeux de 28 m², un grand cellier et un premier garage de 27 m².
À l'étage, un confortable palier vous guide vers quatre chambres authentiques, une salle de bains de 8,70 m² avec douche et baignoire, un WC et un dressing, offrant de multiples possibilités.
Les dépendances, avec toiture et ravalement impeccables, offrent un espace supplémentaire considérable. Le premier bâtiment, relié à la maison, propose une salle de jeux, un atelier de 51 m² et une cave. Le second, un hangar de 179 m² avec toiture neuve, ouvre la porte à une multitude d'utilisations.
Le tout est niché dans un jardin de 1100 m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Points Forts :
Proximité de l'autoroute A6 (à 10 min)
Chablis à seulement 20 min
Potentiel supplémentaire avec les dépendances
Excellente condition générale
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Salle de jeux
Charme de l'ancien préservé
Nombreuses de places de parking couvertes
Quartier calme et très recherché
Pour plus de détails et organiser une visite, contactez Vincent au 06 89 55 69 36 / v.adrien@meet-immo.com
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 5622336
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Surface du jardin 1116 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 135 m²
- Surface du terrain 1600 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 1870
- Nombre de garage 1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étage 1
