Maison - à vendre

Description

Située au cœur de Seignelay, cette maison de ville offre un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une pièce avec vitrine correspondant à une ancienne boutique (idéale pour une activité professionnelle ou un aménagement en espace de vie supplémentaire), ainsi que deux pièces annexes, une cuisine et un WC séparé. Une chambre complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre, offrant une seconde unité de vie indépendante.

Le tout avec une cave.

Le bien présente un véritable atout : la possibilité de division en deux logements distincts, permettant d’envisager un projet locatif ou un usage mixte habitation / investissement.

Équipée de double vitrage et d’un chauffage au fuel, cette maison constitue une belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Une maison de caractère, aux multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7618677
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 2
• Nombre de salles de bain 1
• Garage Non
• Terrasse Non
• Surface habitable 154 m²
• Surface du terrain 107 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1800

Equipements de base

• Accès PMR Non
• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Fioul
• Type de cuisine Équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique