Maison - à vendre

Description

✨ Maison familiale d’exception ✨

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Champ-sur-Yonne, cette belle maison individuelle offre des prestations complètes et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille confortable.

Élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec placard, d’un double séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une véranda, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants.

À l’étage, une pièce palière dessert une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, ainsi qu’un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.

Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’un espace avec douche et WC.

À l’extérieur, vous serez séduits par des espaces de détente soigneusement aménagés :
🌿 terrasse,
🌿 patio avec cuisine d’été,
🌿 jardin,
🌿 étang,
🌿 et une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

📞 À visiter rapidement !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7541307
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 4
• Nombre de salles de bain 1
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 217 m²
• Surface du terrain 4536 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1994

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Ascenseur Non
• Chauffage (type) Pompe à chaleur
• Type de cuisine Américaine équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique