Maison - à vendre

  • Réf. 7548445
  • 89290 Escolives-Sainte-Camille
590 000 €
Honoraires à charge du vendeur.
  • 306 m²
  • 20
  • 17

Description

MEET Immobilier vous propose à Escolives-Sainte-Camille un ensemble immobilier à vocation locative composé de plusieurs bâtiments entièrement loués.

L’ensemble comprend :

  • Un premier bâtiment composé de 8 studios loués

  • Un deuxième bâtiment composé de 8 studios loués

  • Un troisième bâtiment comprenant un local restaurant loué

  • Un quatrième bâtiment comprenant un local commercial loué ainsi qu’un appartement loué

Des équipements complémentaires viennent enrichir cet ensemble :

  • Un parking

  • Une buanderie commune dédiée aux studios

L’ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 4 013 m², incluant une partie constructible, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

💰 Revenus locatifs :

  • Loyers mensuels : 9 550 €

  • Charges mensuelles : 2 424 €

  • Loyers nets (hors charges) : 7 126 € / mois

  • Revenus locatifs annuels bruts : 114 600 €

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement avec des revenus locatifs existants et un fort potentiel de valorisation.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
234kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7548445
  • Catégorie Maison
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 17
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 306 m²
  • Surface du terrain 4013 m²

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 17
  • Pièces (nombre) 20

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 5500 €

Charges & Rendement

  • Rendement annuel (pourcentage) 15
  • Loué Oui

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétiques

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) 234
  • Émission GES (émission CO2) 7
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 236
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Lucas JEANDEL
Votre agent
Lucas JEANDEL
Prendre contact pour le bien : 7548445
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