Maison - à vendre

Description

📍 Venoy (89290), secteur La Chapelle

Votre agence vous propose cette propriété de caractère datant du XIXe siècle, pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de lieux uniques.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’âme et l'authenticité de cette maison : pierres, poutres, tomettes, autant d’éléments qui lui confèrent un cachet rare et une véritable atmosphère d’artiste. Le séjour est sublimé par la présence d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.

La maison principale se compose :

• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, une chaufferie, un séjour ainsi qu’un WC
• En entresol : un espace salle à manger / salon chaleureux
• À l’étage : plusieurs chambres dont une avec WC, une salle de bains avec douche, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC

Une belle cave voûtée d’environ 40 m² complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage de caractère.

À l’extérieur, une cour relie les bâtiments et une grange / atelier offre de nombreuses possibilités : espace de création, dépendance ou encore projet de chambres d’hôtes (travaux à prévoir).

📌 DPE : D
📌 Chauffage au gaz avec chaudière neuve
📌 Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement

Une propriété de charme, idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou une activité touristique, dans un environnement paisible.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7638046
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 5
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 258 m²
• Surface du terrain 597 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 1800

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Gaz
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Gaz