Maison - à vendre

Description

Venez découvrir cette maison de charme à rafraîchir, au cœur de Joigny.
Située dans un quartier pratique et recherché, cette maison ancienne datant de 1900 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel de rénovation.

Avec une surface habitable d’environ 66 m², elle offre : un séjour lumineux de 18 m², une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez : une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier, parfait pour du rangement ou une future extension.

Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel, accès à la fibre optique, pour rester connecté à haut débit.

À noter : pas de jardin ni garage; commodités, commerces et transports en commun à deux pas.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6807981
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 2
• Surface habitable 66 m²
• Surface du terrain 53 m²
• Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

• Nombre d'étage 1

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) gaz de ville
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Gaz