Maison - à vendre

Description

✨ COUP DE CŒUR ✨

Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété familiale vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain de 3 183 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison et sa fonctionnalité. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Les deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, permettent de profiter pleinement des beaux jours à toute heure de la journée. La piscine semi-enterrée et le terrain de pétanque complètent cet espace dédié à la détente et à la convivialité.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 25 m² avec grenier, d'un atelier ainsi que d'un abri de jardin de 18 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Côté confort, toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Classée en DPE C, cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.

Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité.

Une visite suffira pour tomber sous le charme...

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7729959
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 4
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 150 m²
• Surface du terrain 3183 m²
• Disponibilité immédiatement

Bâtiment

• Année de construction 2005
• Nombre de garage 1
• Bien en copropriété Non

Equipements de base

• Accès PMR Oui
• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Ascenseur Non
• Chauffage (Format/energie) Gaz
• Type de cuisine Équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Gaz