Maison - à vendre

  • Réf. 6973054
  • 89390 Aisy-sur-Armançon
39 900 €
Honoraires à charge du vendeur.
  • 2
  • 1

Description

Maison meublée avec cour – Ancien gîte étoilé à Aisy-sur-Armançon (Yonne)

Située dans le charmant village d’Aisy-sur-Armançon, cette maison d’habitation a été exploitée en location saisonnière et bénéficie d’un classement touristique, gage de confort et de qualité.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec coin cuisine équipée, idéal pour accueillir des visiteurs ou profiter d’un cadre paisible.
Au 1er étage : une chambre agréable, une salle d’eau avec WC.
Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une portion de cour attenante, parfaite pour les repas en extérieur ou un petit coin détente.

✅ Atouts : maison prête à l’emploi, idéale pour poursuivre une activité touristique, meublée et entretenue, classée pour la location saisonnière. Environnement calme, cadre verdoyant, proche de la nature et du canal de Bourgogne.

Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire clé en main, ce bien représente une belle opportunité !

Performance Energétique

DPE vierge
logement très performant
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6973054
  • Catégorie Maison
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface du terrain 42 m²
  • Disponibilité immédiatement

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Chauffage Électrique
  • Type de cuisine Semi-équipée
  • Eau chaude - Distribution Individuelle
  • Eau chaude - Energie Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 1
  • Pièces 2

À proximité de

  • Magasins 1
  • Magasins à proximité Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière 188 €

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures PVC

Spécificités terrain

  • Environnement et vue Campagne

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 155
  • Objet du mandat Mandat de vente
Lucas JEANDEL
Votre agent
Lucas JEANDEL
Prendre contact pour le bien : 6973054
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