Maison - à vendre

  • Réf. 6973452
  • 89400 Migennes
211 900 €
Honoraires à charge du vendeur.
  • 140 m²
  • 4
  • 3
  • 1

Description

À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et terrain à Migennes (89400)

Idéalement située 57 rue du 4 Septembre à Migennes, cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.

Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour convivial, une cuisine, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.

Garage attenant
Terrain agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur

Cette maison est idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d’investissement.

📞 Une visite s’impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
172kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 6973452
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface du terrain 3942 m²
  • Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étage 1

Equipements de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Électrique
  • Type de cuisine Équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

  • Nombre de salle de douche 1
  • Chambre 1 (surface) 8 m²
  • Chambre 2 (surface) 19 m²
  • Chambre 3 (surface) 25 m²
  • Surface du séjour 25 m²
  • Surface de la cuisine 16 m²
  • Surface salle de bain 4 m²
  • Salle de douche (surface (sdd1)) 6 m²
  • Pièces (nombre) 4

Sécurité

  • Volets Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1168 €

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Bois ou PVC

Certificats énergétiques

  • Classe DPE C
  • DPE (Kwh/m²/an) 172
  • Émission GES (émission CO2) 5
  • Classe GES (classe de CO2) A

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 178
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Lucas JEANDEL
Votre agent
Lucas JEANDEL
Prendre contact pour le bien : 6973452
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