Maison - à vendre

Description

🏡 Belle opportunité à Migennes (89400) – Maison familiale avec terrain constructible et divisible !

Idéalement située en plein centre-ville de Migennes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, gare…), cette maison édifiée sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution, notamment grâce à son terrain constructible et divisible.

✨ Les atouts du bien :

• DPE en C
• Huisseries en PVC double vitrage
• Maison spacieuse et fonctionnelle
• Terrain avec fort potentiel
• Emplacement central et pratique

🔹 Rez-de-chaussée confortable et fonctionnel

• Véranda lumineuse

• Séjour convivial

• Cuisine

• Deux chambres

• Salle de bains

• WC

• Remise

• Garage attenant

🔹 À l’étage

• Palier

• Trois chambres

• Salle d'eau avec WC

  🔹 Sous-sol complet

  • Cave

  • Chaufferie

  • Pièce de réserve

🌳 Extérieurs : un vrai plus !

• Terrain attenant

• Terrain constructible et divisible : idéal pour un projet familial, une revente de parcelle ou un investissement

• Dépendance à usage de garage

👉 Maison idéale pour une famille, un projet évolutif ou un investisseur recherchant du potentiel foncier.
👉 De nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
👉 Un emplacement recherché en centre-ville, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

📞 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7578328
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 5
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 175 m²
• Surface du terrain 1027 m²
• Disponibilité immédiatement

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Pièces (nombre) 7

Coûts & Frais

• Taxe foncière (montant) 1942 €