Maison - à vendre
- Réf. 7709008
- 89470 Monéteau
- 140 m²
- 7
- 4
- 2
Description
🏡 Pavillon familial avec sous-sol total – Monéteau, secteur calme et recherché
L’agence Meet Immobilier à Auxerre vous propose ce pavillon lumineux en très bon état général, situé à Monéteau, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, médecins, gare SNCF et accès autoroutiers.
Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité de vie et proximité des commodités, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.
🏠 Description du bien
🔹 Rez-de-chaussée
- Cuisine indépendante
- Double séjour lumineux
- Salle à manger
- 2 chambres
- Salle d’eau
- WC séparés
Un agencement fonctionnel permettant une vie de plain-pied confortable.
🔹 Sous-sol total aménagé
- Cuisine d’été
- Salle d’eau
- Buanderie
- 2 chambres supplémentaires
- Cave
- Atelier
Un espace complet offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau, espace loisirs ou stockage.
🌳 Extérieurs
- Cour permettant le stationnement
- Jardin clos et agréable, idéal pour les moments en famille
🔧 Confort
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Maison en très bon état général, sans travaux majeurs à prévoir
⭐ Les + du bien
✔ 4 chambres au total
✔ Sous-sol totalement aménagé
✔ Secteur calme à Monéteau
✔ Proximité Auxerre, gare, commerces et autoroute
✔ Maison lumineuse et fonctionnelle
📍 Localisation
Située à Monéteau, aux portes d’Auxerre, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, accessibilité et sérénité.
📞 Contact : Meet Immobilier – Auxerre
Pour plus d’informations ou organiser une visite.
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 7709008
- Catégorie Maison
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 140 m²
- Surface du terrain 595 m²
- Disponibilité immédiatement
Bâtiment
- Année de construction 1957
Equipements de base
- Accès PMR Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
- Chauffage (type) Pompe à chaleur
- Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
- Eau chaude - Energie (type) Gaz
