Maison - à vendre

Description

🏡 Charmante maison familiale avec jardin et sous-sol complet !

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✨ Description du bien :

Découvrez cette agréable maison à usage d’habitation, idéale pour une vie de famille confortable, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Située dans un environnement agréable, elle combine praticité, espace et potentiel, pour répondre aux besoins du quotidien.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards intégrés, permettant un rangement pratique et une organisation optimale. Cette entrée dessert une cuisine fonctionnelle, offrant un espace dédié à la préparation des repas, ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Cette pièce de vie constitue le cœur de la maison, un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

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✨ Espace nuit :

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir une famille. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un confort supplémentaire et une organisation pratique au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez une pièce palière aménagée en chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Cette pièce peut être utilisée selon vos besoins : chambre pour un adolescent, bureau, espace de télétravail ou chambre d’amis. Elle est complétée par une salle de bain avec WC, permettant une autonomie et un confort supplémentaire pour cet espace.

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✨ Sous-sol complet :

Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, une cave idéale pour le stockage ou la conservation, une chaufferie ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Cet ensemble offre de nombreux espaces de rangement et facilite l’organisation de la vie quotidienne.

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✨ Extérieurs :

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. Le jardin, quant à lui, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les enfants, les activités en famille ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.

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✨ Les points forts du bien :

• Maison familiale fonctionnelle
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine indépendante
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• Espace supplémentaire à l’étage (chambre/bureau)
• Salle d’eau + salle de bain
• WC indépendants
• Sous-sol complet (garage, cave, buanderie, chaufferie)
• Terrasse agréable
• Jardin
• Nombreux rangements

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💡 Informations complémentaires :

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien confortable et évolutif. Son agencement permet une vie de plain-pied tout en offrant des espaces supplémentaires à l’étage. Le sous-sol complet et les extérieurs viennent renforcer son attrait et son potentiel.

Quelques aménagements pourront être envisagés afin de la personnaliser selon vos goûts, mais elle offre déjà une base saine et fonctionnelle pour un projet de vie.

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📞 À découvrir sans tarder !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

• Référence 7589442
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 1
• Terrasse Oui
• Surface habitable 130 m²
• Surface du terrain 925 m²
• Disponibilité immédiatement

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Surface chambre 1 8.6 m²
• Surface chambre 2 9.4 m²
• Surface chambre 3 42.5 m²
• Surface du séjour 49 m²
• Surface salle de bain 10.5 m²
• Surface salle de douche (surface (sdd1)) 5.7 m²
• Pièces (nombre) 4

Coûts & Frais

• Taxe foncière (montant) 1175 €