Maison - sous compromis

  • Réf. 5495609
  • 89600 Saint-Florentin
  • 82 m²
  • 4
  • 3
  • 1
  • 1
  • 3

Description

Saint-Florentin - Maison - 3/4 chambres - Garage - Jardin

Meet Immo vous propose cette maison de 82 m2 avec 3 chambres (possible 4ème au sous-sol) en plein cœur de Saint-Florentin, cette charmante maison sur secteur centre-ville, au calme et à 10 min à pied du marché et commodités est parfaitement saine et possède un sous-sol total d'environ 81m2 dont 29 m2 d'emplacement garage. La parcelle de 734m2 vous permettra de profiter du jardin d'environ 640 m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, retrouvez une entrée distribuant la partie jour et la partie nuit de la maison.
Dans la partie jour: Une cuisine d'environ 10 m2, le salon / salle à manger d'environ 25m2, vous trouverez également, un grand placard dans l'entrée et un accès direct au sous-sol / garage.
Dans la partie nuit : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol : 5 espaces distincts , dont l'emplacement véhicule, un atelier, chaufferie, et une pièce à exploiter (possible chambre)

Les plus :
- Encore du potentiel.
- Très bon état de la toiture & charpente.
- Sous-sol total avec garage.
- Tableau électrique neuf.
- Balcon.
- Proche centre-ville.

La présentation de la visite virtuelle disponible sur RDV.
Vincent se tient à votre disposition pour tout complément d'information au 06 89 55 69 36.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
324kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
102*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
G
passoire
énergétique
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kg Co2 /m².an
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5495609
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 639 m²
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface du terrain 734 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1972
  • Nombre de garage 1
  • Nombre de parking intérieur 1
  • Nombre de parking extérieur 2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étage 1

Equipements de base

  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Fioul
  • Type de cuisine séparée

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 10.54 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.69 m²
  • Chambre 3 (surface) 9.61 m²
  • Surface du garage 29 m²
  • Séjour (surface) 25.17 m²
  • Surface de la cuisine 10.13 m²
  • Salle de bain (surface) 5.08 m²
  • Pièces (nombre) 4
  • Surface (Loi Carrez) 82 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1166 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Bois

Certificats énergétique

  • Classe DPE G
  • DPE (Kwh/m²/an) 324
  • Émission GES (émission CO2) 102
  • Classe GES (classe de CO2) G

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 906
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Négociations

  • Date de l'estimation 03/10/2022
Vincent ADRIEN
Votre agent
Vincent ADRIEN
Prendre contact pour le bien : 5495609
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.