Maison - à vendre

  • Réf. 7216197
  • 89700 Saint-Martin-sur-Armançon
139 900 €
Honoraires à charge du vendeur.
  • 140 m²
  • 4
  • 3
  • 1

Description

🏡 Longère pleine de charme à Saint-Martin-sur-Armançon 🏡
Un cadre bucolique pour une vie paisible

À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette jolie longère située au cœur de la campagne de Saint-Martin-sur-Armançon, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Le bien se compose de :

  • Un séjour agréable

  • Une véranda baignée de lumière

  • Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour

  • Une pièce palière desservant 3 chambres rénovées récemment, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités

    Confort moderne :

  • Pompe à chaleur

  • Poêle à granulés

  • DPE : D

À l’extérieur : un environnement naturel et reposant, parfait pour profiter de l’air pur à chaque saison.

Une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre de belles possibilités.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
214kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7216197
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface du terrain 1561 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1948

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (Format/energie) Pompe à chaleur
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 489 €

Domaine juridique

  • Servitude Oui

Raccordements / Alimentation

  • Tout à l'égout Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures PVC

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE D
  • DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 214
  • Émission GES (Emission GES) 6
  • Classe GES B

En chiffres

  • Pièces (Nombre) 4

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat 188
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
Camille BARDOT
Votre agent
Camille BARDOT
Prendre contact pour le bien : 7216197
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