Maison - à vendre

Description

✨ Maison de charme au cœur du vignoble – entre Chablis et Tonnerre ✨

Située à seulement 7 km de Chablis et 10 km de Tonnerre, cette maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, au milieu des vignes.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.

Étage : dégagement, chambre, salle d’eau avec WC, mezzanine lumineuse donnant accès à un grenier.

Annexes : second grenier, réserve, cave voûtée non enterrée, appentis avec pièce carrelée, ancien WC et cabanon de jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’une allée privative, d’une cour devant la maison et d’un jardin.

Toiture neuve

⚡ Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image et valoriser tout le potentiel de cette maison de caractère.

Un bien rare, authentique et paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans une région viticole de renom.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7058188
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 1
• Jardin Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 115 m²
• Surface du terrain 561 m²

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (type) Électrique
• Type de cuisine séparée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

• Nombre de salle de douche 1
• Pièces (nombre) 3