Maison - à vendre

Description

MEET IMMOBILIER vous propose cette maison de 105 m² habitables située à Tonnerre. Elle offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Elle se compose de 4 pièces comprenant un séjour agréable, une cuisine, 2 chambres confortables et une salle d'eau. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel permettent de profiter d'un cadre de vie pratique et confortable.

Le bien dispose également de deux caves, idéales pour le stockage et le rangement.

Un véritable atout de cette maison réside dans son potentiel de rentabilité. En effet, elle était auparavant divisée en deux logements indépendants mis en location, générant environ 800 € de revenus locatifs mensuels. Cette configuration offre de nombreuses perspectives aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant combiner habitation et revenu complémentaire.

À proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur recherché de Tonnerre.

Les points forts :

• 105 m² habitables
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 caves
• Ancienne configuration en 2 logements
• Revenus locatifs d'environ 800 €/mois
• Idéal résidence principale ou investissement

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7710184
• Catégorie Maison
• Meublé Non
• Nombre de chambres 2
• Surface habitable 105 m²
• Surface du terrain 62 m²

Équipements techniques

• Climatisation Non
• Ouvertures (type) Bois ou PVC

Equipements de base

• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Électrique
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique