Maison - à vendre

Description

🍇 Propriété d’exception à Chablis

Maison de caractère avec terrain rare et piscine – cœur du vignoble

Au sein du prestigieux vignoble de Chablis, où l’histoire du vin se confond avec celle des pierres, se révèle une propriété absolument rare, bénéficiant d’un atout exceptionnel dans ce secteur recherché : un véritable terrain privatif avec piscine.

Cette demeure de caractère se compose de deux corps de bâtiments anciens, harmonieusement reliés par une véranda, offrant une atmosphère authentique, chaleureuse et préservée, idéale pour les amoureux de lieux chargés d’âme.

✨ Le premier bâtiment :

• Cuisine au rez-de-chaussée, avec cave et chaufferie

• À l’étage, un palier distribuant trois chambres

• Au dernier niveau, une vaste suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier

✨ Le second bâtiment, pensé pour la réception :

• Superbe séjour avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison

• Entrée indépendante

• Salle d’eau avec WC

• Garage

• À l’étage, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir

🌿 Un art de vivre rare à Chablis :

À l'arrière, une cour de caractère avec jardin.
À l’avant, un jardin intime, soigneusement aménagé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, offrant un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux, à l’abri des regards, dans un environnement viticole emblématique.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7302960
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 4
• Nombre de salles de bain 1
• Jardin Oui
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Surface habitable 215 m²
• Surface du terrain 726 m²

Equipements de base

• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (Format/energie) Pompe à chaleur
• Type de cuisine Équipée
• Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
• Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

Équipements techniques

• Climatisation Oui
• Ouvertures Bois ou PVC
• Air conditionné (type) chambre