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Description
Venez découvrir en exclusivité avec Meet Immobilier, non pas une, mais deux maisons sur la même parcelle à Ivry-sur-Seine !
Nichée dans une impasse calme et discrète, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du métro ligne 7 "Mairie d’Ivry", tout en profitant d’une vraie vie de quartier avec, à quelques pas, une brasserie, un restaurant italien, une boulangerie, une épicerie et même un théâtre.
La maison principale s’ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Traversante, elle est baignée de lumière et pleine de charme avec son parquet massif, son mur en briques et ses poutres apparentes.
En dessous, accessible directement depuis la pièce de vie, une buanderie permet d’installer machine à laver et rangements.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. La salle d’eau, moderne et bien pensée, se situe sur un niveau intermédiaire et propose une douche à l’italienne, un WC suspendu et un sèche-serviettes.
Au fond de la parcelle, la deuxième maison d’environ 40 m² a été entièrement refaite à neuf. C’est un vrai plus : vous pouvez facilement y créer un logement indépendant, un espace de travail, un atelier ou même envisager un projet locatif.
Côté extérieur, vous profitez d’un environnement paisible avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi qu’une place supplémentaire dans l’impasse.
Un bien rare sur le secteur, isolation thermique par l'extérieur sur les deux maisons en 2026, DPE D, aucune anomalie sur les diagnostics - à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Performance Energétique
(énergie primaire)
(gaz à effet de serre)
énergétique
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honorairesGénéral
- Référence 7677072
- Catégorie Maison
- Nombre de chambres 4
- Jardin Oui
- Surface du jardin 70 m²
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 100,63 m²
- Surface du terrain 181 m²
- Disponibilité immédiatement
Divers
- Buanderie Oui
Equipements de base
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
- Chauffage (type) Chaudière
- Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
- Eau chaude - Energie (type) Gaz
