Maison - à vendre

  • Réf. 7058844
  • 94240 L'Haÿ-les-Roses
399 000 €
  • 64 m²
  • 4
  • 3
  • 1

Description

EXCLUSIVITE - L'HAY LES ROSES - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à moins de 10 mn à pied du Métro Ligne 14, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied à rafraîchir de 64 m² édifiée sur un terrain de 384 m².
Elle se compose de: une entrée, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison dispose également d'un garage de 25 m², d'un emplacement de parking et d'une cave.

Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.

Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition sur demande pour vous projeter aisément dans ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.
Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
395kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
86*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
F
passoire
énergétique
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86 kg Co2 /m².an
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7058844
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface du terrain 384 m²

Bâtiment

  • Année de construction 1955

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (Format/energie) Gaz
  • Type de cuisine séparée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (-) Sud-est

En chiffres

  • WC (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 9.2 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.75 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.1 m²
  • Surface du garage 25 m²
  • Surface du séjour 16 m²
  • Surface de la cuisine 9 m²
  • Surface salle de bain 4.15 m²
  • Pièces (Nombre) 4
  • Surface (Loi Carrez) 64 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Détails volets (type) Roulants

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1667 €

Équipements techniques

  • Ouvertures PVC

Charges & Rendement

  • Loué Non

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE F
  • DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 395
  • Émission GES (Emission GES) 86
  • Classe GES F

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 137
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 7058844
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.