Maison - à vendre

Description

MEET Immobilier vous propose cette charmante maison des années 1990 vous offrant des beaux volumes, 3 chambres spacieuses, un sous-sol total, un jardin et un double garage.

Accessible par deux rues différentes avec un portillon piéton et un portail pour les véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste salon/séjour d'environ 43m2 ouvert sur la cuisine équipée d'environ 18m2.
Les points positifs : la belle cheminée d'angle, la luminosité traversante, la hauteur sous plafond cathédrale dans le salon, l'accès à la terrasse.
Profitez également d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche à ce niveau.

Au premier étage, vous retrouverez un grand palier qui dessert les pièces suivantes :
2 chambres d'environ 18m2 et 14m2, ainsi qu'une salle de bain d'environ 10m2.
Le palier peut facilement être aménagée comme bon vous semble : bureau, lit d'appoint, pièce de jeux, sport...

Le sous-sol total, d'envrion 75m2, vous permet de stocker, de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager l'espace autrement.
Hauteur sous plafond impréssionante de plus de 3m.

Belle terrasse orientée à l'Est avec vue relativement dégagée et un petit jardin.

VISITE VIRTUELLE disponible, sur demande, pour mieux vous projeter au coeur de cet appartement.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 6354909
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 3
• Nombre de salles de bain 2
• Jardin Oui
• Garage Oui
• Terrasse Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 136 m²
• Surface du terrain 391 m²
• Disponibilité en fonct. du propriétaire

Certificats énergétique

• Classe DPE C
• DPE (Kwh/m²/an) 178
• Émission GES (émission CO2) 5
• Classe GES (classe de CO2) A

En chiffres

• Pièces (nombre) 5