Maison - vendu

  • Réf. 5398512
  • 94400 Vitry-sur-Seine
  • 100 m²
  • 5
  • 5
  • 1

Description

VITRY SUR SEINE - QUARTIER LA FERME - En Exclusivité chez Meet Real Estate, dans le quartier pavillonnaire de La Ferme à proximité du Tramway T9, du Futur métro ligne 15 ainsi que des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 100 m² habitables / 145 m² utiles avec son beau jardin exposé sud sans vis à vis.
Vous y trouverez au rez de chaussée surélevé: un lumineux séjour avec cheminée de 29 m², une cuisine équipée, une chambre / bureau et un WC avec lave-mains.
A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez de jardin: 2 chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine d'été et une buanderie.

Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien.
Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

A découvrir sans tarder !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
314kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
69*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5398512
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 135 m²
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 240 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • Année de rénovation 2011
  • Type de toit Toit en pente

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud
  • Type d'environnement Calme

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui

En chiffres

  • Nombre de WC 3
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11.2 m²
  • Chambre 2 (surface) 16.5 m²
  • Chambre 3 (surface) 14.3 m²
  • Chambre 4 (surface) 12.4 m²
  • Chambre 5 (surface) 12.8 m²
  • Séjour (surface) 29 m²
  • Surface de la cuisine 7.5 m²
  • Buanderie (surface) 8 m²
  • Surface du dressing 7 m²
  • Salle de bain (surface) 3.8 m²
  • Sdd (surface (sdd1)) 5.6 m²
  • Pièces (nombre) 5
  • Surface (Loi Carrez) 100 m²

Sécurité

  • Stores Oui

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1597 €

Raccordements / Alimentation

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) Bois

Charges & Rendement

  • Loué Non

À proximité de

  • Magasins à proximité Oui
  • Écoles à proximité Oui
  • Transports en commun à proximité Oui

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 314
  • Émission GES (émission CO2) 69
  • Classe GES (classe de CO2) E

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 2
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • Assainissement Oui
  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
  • État risque et pollution Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
  • Gaz Oui
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 5398512
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