Maison - à vendre

  • Réf. 5561746
  • 94400 Vitry-sur-Seine
449 500 €
  • 125 m²
  • 5
  • 4
  • 2

Description

VITRY SUR SEINE - QUARTIER LA FERME - En Exclusivité chez Meet Real Estate, dans le quartier pavillonnaire de La Ferme à 400 m du RER C et du futur métro ligne 15, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir le charme de cette maison atypique 5 pièces de 125 m² environ avec son jardin exposé ouest. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un espace bureau, un espace de vie lumineux de 26 m² composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon avec sa jolie vue sur le jardin, deux chambres dont une grande chambre de 18 m² avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage: une chambre et un WC. Au rez-de-jardin avec son accès indépendant: un salon / bureau de 25 m², une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également de combles et d'un sous-sol. Possibilité de garer une ou deux voitures. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. A visiter sans tarder !

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
255kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
55*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 5561746
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 140 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 125 m²

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Américaine équipée
  • Eau chaude - Distribution (type) Individuelle
  • Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

  • Nombre de WC 3
  • Chambre 1 (surface) 17 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.1 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Chambre 4 (surface) 10.1 m²
  • Séjour (surface) 25.5 m²
  • Salle de bain (surface) 3 m²
  • Surface du grenier 20 m²
  • Bureau (surface) 12 m²
  • Salle de bain 2 (surface) 5.4 m²
  • Pièces (nombre) 5

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1643 €

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 255
  • Émission GES (émission CO2) 55
  • Classe GES (classe de CO2) E

Informations contractuelles

  • Numéro de mandat 31
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats / Attestations

  • Assainissement Oui
  • Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) Oui
  • État risque et pollution Oui
  • État parasitaire Oui
  • Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
  • Électrique Oui
  • Gaz Oui
Céline BERTRAND
Votre agent
Céline BERTRAND
Prendre contact pour le bien : 5561746
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