Maison - à vendre

Description

Maison individuelle à rénover entièrement à Vitry‑sur‑Seine (94400)

Implantée dans un quartier résidentiel calme et prisé, quartier du Fort, cette maison présente un réel potentiel d’aménagement pour une habitation principale ou un investissement locatif. Située en zone UC du PLU, elle autorise des opérations de réhabilitation et offre des possibilités d’extension, y compris un rehaussement sous réserve du respect du règlement d’urbanisme et des autorisations administratives.

L’emplacement est particulièrement pratique : la gare de Vitry‑sur‑Seine (RER C) est à environ 10 minutes à pied. Les futures liaisons du Grand Paris (ligne 15) et le prolongement du tramway T9 à proximité renforce l’accessibilité vers Paris et la métropole, contribuant à la valorisation du bien.

Le quartier bénéficie d’un tissu commercial de proximité complet — boulangeries, supérettes, marchés — ainsi que d’une offre scolaire adaptée (écoles maternelles, primaires et collèges facilement accessibles), atouts pour une vie de quartier agréable et pour des projets familiaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez l’agence.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7180370
• Catégorie Maison
• Disponibilité immédiatement

Coûts & Frais

• Taxe foncière (montant) 524 €

Informations contractuelles

• Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Numéro de mandat 155
• Objet du mandat (type) Mandat de vente