Maison - à vendre

  • Réf. 7212523
  • 94400 Vitry-sur-Seine
424 000 €
  • 71,77 m²
  • 5
  • 3

Description

Situé dans le quartier du Moulin Vert, maison 4 pièces de 71 avec garage, terrasse et jardin d’environs 190 .

La maison se compose de la manière suivante :

À l’entrée un séjour/salle à manger, et une cuisine ouverte au séjour. Toilettes séparées.

À l’étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Côté prestations : pompe à chaleur, garage et sous-sol avec un espace chaufferie, buanderie et salle d’eau.

Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.

Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied.

Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts.

Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10/15 min en voiture.

Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied.

Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien.

Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
259kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
8*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 5 de la copropriété qui comporte 28 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 267 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

  • Référence 7212523
  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Surface habitable 71,77 m²
  • Surface du terrain 261 m²
  • Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étage 2

Equipements de base

  • Accès PMR Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
  • Chauffage (type) Gaz
  • Type de cuisine Américaine équipée

En chiffres

  • WC (nombre) 2
  • Nombre de salle de douche 1
  • Chambre 1 (surface) 10.98 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.63 m²
  • Chambre 3 (surface) 8.08 m²
  • Surface du séjour 20.77 m²
  • Surface de la cuisine 8 m²
  • Pièces (nombre) 5
  • Surface (Loi Carrez) 71.77 m²

Coûts & Frais

  • Taxe foncière (montant) 1515 €

Équipements techniques

  • Ouvertures (type) PVC

Certificats énergétique

  • Classe DPE E
  • DPE (Kwh/m²/an) 259
  • Émission GES (émission CO2) 8
  • Classe GES (classe de CO2) B

Informations contractuelles

  • Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Numéro de mandat 161
  • Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

  • Bien en copropriété Oui
  • Quote-part annuelle des charges (montant) 267 €
  • Nombre de lots 28
  • Numéro de lot (details) 5
Tietta OTTONI
Votre agent
Tietta OTTONI
Prendre contact pour le bien : 7212523
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