Maison - à vendre

Description

Maison familiale avec dépendances – Quartier du Moulin Vert à Vitry-sur-Seine

Découvrez cette charmante propriété offrant une maison principale, deux dépendances indépendantes, ainsi que plusieurs places de stationnement.

La maison principale d'environs 85 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Sous-sol avec une buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, une agréable cour à l'arrière de la maison permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dépendances

Première dépendance attenante – Environs 37 m²

Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Potentiel locatif de la dépendance : entre 850€ et 900€/ mois en location traditionnelle et plus élevé en location saisonnière.

Seconde dépendance – Environs 20 m²

Cette dépendance se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

Potentiel locatif de la dépendance : entre 750€ et 800€ mois en location traditionnelle et plus élevé en location saisonnière.

Un garage aménagé en studio offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents projets. La propriété dispose également de places de parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Localisation

Idéalement située à proximité du métro Ligne 7 – Villejuif–Louis Aragon, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'ensemble des commodités du secteur.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, possibilité d'investissement locatif ou projet multigénérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

• Référence 7731907
• Catégorie Maison
• Nombre de chambres 5
• Nombre de salles de bain 1
• Garage Oui
• Parking Oui
• Surface habitable 142 m²
• Surface du terrain 391 m²

Bâtiment

• Année de construction 1976

Equipements de base

• Accès PMR Non
• Cuisine Oui
• Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Individuel
• Chauffage (type) Fioul
• Type de cuisine Équipée